-
30-09-2017, 10:17 AM #1altono Guest
Bất động sản quận 4 – “Vàng” có thể biến thành “Kim Cương” sau một đêm.
Đối với thị trường BĐS, ai cũng biết yếu tố quan trọng nhất khi phát triển và xây dựng dự án chính là vị trí. Thậm chí, các “tay to” gom hàng còn khẳng định 3 bí quyết để “mua đâu trúng đó” chỉ đơn giản là vị trí, vị trí và… vị trí. Bởi đây cũng là tiêu chí lựa chọn căn hộ của khách hàng.
Thế nên, nhìn vào thị trường BĐS quận 4 TP.HCM, chưa phải vội phân tích về tiềm năng, chỉ cần lướt qua loạt dự án cao cấp và siêu sang đang mọc lên san sát, nhẩm sơ các thương hiệu địa ốc hàng đầu đã đổ dồn về đây, cũng đủ để cảm nhận về giá trị không ngừng gia tăng của bán đảo chỉ rộng 4 km2 này.
Quận 4 có hình dạng như một tam giác, ba mặt đều được bao bọc bởi sông nước và kênh rạch. Phía Tây Bắc là kênh Bến Nghé, bờ bên kia hiện hữu trung tâm quận 1 hoa lệ bậc nhất. Phía Đông Bắc là sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 2, trực diện là khu đô thị mới Thủ Thiêm đang trỗi dậy mạnh mẽ với hàng loạt siêu dự án tầm cỡ quốc tế. Phía Nam là Kênh Tẻ, chia ranh giới cùng quận 7 với một Phú Mỹ Hưng sầm uất – từng được ví như một “kỳ tích” mở đường cho sự phát triển thị trường BĐS Việt Nam.
Là quận có diện tích nhỏ nhất và dân số khiêm tốn, quận 4 trong quá khứ từng nằm ở thế cô lập vì thiếu thốn hạ tầng giao thông, kết nối đến các quận khác rất khó khăn. Song giờ đây, những cây cầu liên tiếp được hình thành đã tạo nên cú hích mạnh mẽ, biến vùng cù lao thành “tam giác vàng” độc đáo và đầy khao khát ngay giữa lòng Sài Gòn.
Hiện nay, quận 4 thu hút đầu tư bởi hạ tầng đồng bộ dù quỹ đất hạn hẹp, nguồn cung căn hộ tăng nhanh song luôn được thị trường hấp thụ thần tốc nhờ vị trí đắc địa. Điển hình nhất có thể kể đến tuyến đường Bến Vân Đồn, sau khi hoàn thành với lộ giới khoảng 25m và 6 làn xe từ năm 2013, thì hàng chục dự án đã xuất hiện dọc trục đường chưa đến 3km này. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, giá căn hộ tại đây đạt ngưỡng 50 -70 triệu đồng/m2 và tiếp tục gia tăng không có xu hướng quay đầu. Hiện trạng này được dự báo cũng sẽ diễn ra tương tự ở trục đường huyết mạch Nguyễn Tất Thành xuyên suốt địa phận phía đông quận, liên thông quận 1 và khu Nam Sài Gòn. Khiến cho nhu cầu mua nhà ở khu vực trung tâm sẽ ngày càng khó khăn với nhiều khách hàng, khi giá BĐS cứ tăng theo kiểu: hôm nay mới ấm nóng, mai sờ vào đã phỏng tay.
Có thể nói, đất ở quận 4 hiện nay đều đã biến thành vàng ròng. Càng những dự án sinh sau đẻ muộn sẽ càng có giá bán đắt đỏ hơn, nên việc sở hữu một căn hộ chất lượng cao cấp và tiện ích hoàn chỉnh với mức đầu tư vừa tầm khoảng hơn 2 tỷ đồng chỉ còn đếm trên đầu vài ngón tay như: Riva Park, The Gold View, Lancaster Lincoln,…
Một số dự án khác cùng phân khúc: Ascent Lakeside, Masteri Millennium, du an Ascent Lakeside, River Gate,…View more random threads:
- Sữa hạt số 1 doctor one – nguồn dinh dưỡng “vàng” cho cả gia đình
- Cách trị mụn ẩn tuổi dậy thì tại nhà theo bác sĩ
- Cửa hàng lan hồ điệp đường Phạm Ngọc Thạch
- Làm giàu nhờ trồng cúc dược liệu.
- Cách để kéo dài cuộc yêu bằng các loại dược phẩm
- Nhà sản xuất bán máy bẻ đai sắt cá heo việt nào tốt nhất tại Cần Thơ?
- Mách bạn cách xử lý ghế sofa bị chuột cắn
- Thiết kế Bao bì, Hộp giấy Song Nguyễn TPHCM
- Ngân hàng lớn nhất nước Nga Sberbank để lộ 60 triệu tài khoản tín dụng
- Mẹo bảo quản thực phẩm tươi lâu trong tủ lạnh
Các Chủ đề tương tự
-
Du học ngành Hậu cần&Quản lý chuỗi cung ứng tại Học viện quản lý Nanyang, Singapore
Bởi tddhcm148 trong diễn đàn Trung tâm mua bán tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 28-09-2017, 10:22 AM -
quận 3- quận 1: chuyên samsung- iphone-sky giá rẻ nhất sg
Bởi nguyenvanhung040414 trong diễn đàn Bán điện thoạiTrả lời: 1Bài viết cuối: 10-04-2016, 06:50 PM -
Dùng quạt sưởi hiệu quả trong ngày lạnh
Bởi chitamhua trong diễn đàn Bán điện thoạiTrả lời: 0Bài viết cuối: 30-11-2015, 11:48 PM -
cần tìm sư phụ ở quảng ninh quảng yên
Bởi sieuthintk trong diễn đàn Thảo luận chung - hỏi đáp, trợ giúpTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-10-2014, 03:04 PM -
[Thủ thuật] Một số shortcut trên iOS bạn nên biết để dùng máy hiệu quả hơn
Bởi dothithuvan trong diễn đàn Tin tức - Review - Công nghệTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-02-2014, 03:33 PM
Việc XKLĐ sang thị trường nhật bản sang năm 2024 được dự đoán là thời kỳ thịnh vượng của xuất khẩu lao động sau đại dịch Covid. Những dự tính nào dành cho việc xuất khẩu lao động năm 2024, cùng...
Việc việc làm kaigo sang thị...