-
10-04-2018, 08:30 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 76
Khó khăn mở bán căn hộ cao cấp thời thị trường.
thị trường bất động sản năm 2018 được dự đoán sẽ bùng nổ với hơn 26.300 căn hộ sẽ được bán, dự báo mức cung sẽ vượt cầu. Trước trạng thái này các chủ đầu cơ liên tiếp tung ra các chương trình khuyến mại đi kèm lúc mua nhà: miễn phí quản lý căn hộ, lãi suất vay vốn 0%.... Nhằm thu hút người mua chung cư
Cuối năm 2017, thị phần bất động sản có dấu hiệu bình phục, nhưng thanh khoản của căn hộ cao cấp vẫn rất cạnh tranh. Để có nguồn tài chính tiếp triển khai Dự án, những chủ đầu cơ Dự án căn hộ cao cấp chạy đua mở bán với chương trình cam kết thuê lại, với lợi tức cao hơn lãi suất nhà băng.
Hàng loạt Dự án căn hộ cao cấp tại Hà Nội lúc ấy ứng dụng chương trình cam kết thuê lại chung cư với giá từ 500 USD/tháng đến 1.700 USD/tháng có thể nói đến, như, Dự án Star City, Dự án Dolphin Plaza. Thậm chí Dự án Indochina Plaza Hà Nội khi còn cam kết thuê lại với giá lên đến 50 triệu đồng/tháng.
Với chương trình bán hàng gây sốc, các Dự án này đã dần bán hết hàng, chủ đầu tư bởi thế cũng có nguồn vốn đầu tư để hoàn thiện Dự án.
mặc dầu bán hết căn hộ, nhưng những Công trình sau này dính tới hàng loạt điều tiếng, khiến cho nhiều khách mua đất phải hoang mang. Cụ thể Dự án Star City đa dạng năm sau vẫn chưa thể hoàn thiện hệ thống phòng cháy chữa cháy, hay Dự án Dolphin Plaza thì bị chủ chủ thầu thế chấp căn hộ cho ngân hàng…
Đầu năm 2018, khi thanh khoản của tầng căn hộ cao cấp có tín hiệu chững lại. Đặc biệt, trào lưu “cắt lỗ” căn hộ cao cấp trên thị phần lan rộng, việc mở bán đối với Công trình căn hộ cao cấp trở nên cạnh tranh hơn, thị trường lại tái xuất hiện tượng mở bán căn hộ với cam kết thuê lại giá cao.
Với cách thức này dường như vẫn còn hiệu quả, khi chỉ trong 3 tháng đầu năm 2018, các thông báo của CBGE cho thấy thị trường bất động sản nói chung và thị trường mua bán căn hộ cao cấp có dấu hiệu ấm lên mặc dù xảy ra hàng loạt những sự cố liên quan đến PCCC ở các toàn nhà chung,View more random threads:
- Bật mí du lịch Mộc Châu mùa này có gì du khách nên biết
- Chi phí làm hồ cá koi
- Âm đạo giả có rung LoveToy Vagina cho chàng hay đi xa nhà
- Singapore muốn thu hút khách Việt nhờ các quán bar lộng lẫy, độc đáo.
- Du học Mỹ và những ưu điểm khi lựa chọn trường trung học St. Croix Lutheran School bang Minnesota
- Các lý do khiến nam da phát triển và lan rộng
- Bác sĩ làm hồng nhũ hoa uy tín tại Đà Nẵng: Làm hồng nhũ hoa bằng laser
- Chăm sức khỏe cho cha mẹ để giữ khoảnh khắc yêu thương
- Khi nào nên lắp đặt máy lạnh – điều hòa Multi
- Bao cao su Durex tăng giá vô tội vạ, một chiến lược "trả giống ai"
Các Chủ đề tương tự
-
Các công việc tổ chức sự kiện có khó khăn gì đối với phụ nữ?
Bởi Vietlink trong diễn đàn Trung tâm mua bán tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-03-2018, 07:00 AM -
Kim Rae Won từng gặp khó khăn trong sự nghiệp do tăng cân không kiểm soát
Bởi seo012013 trong diễn đàn Trung tâm mua bán tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 30-01-2018, 10:15 PM -
Nguyên nhân gì gây khó khăn đến quy trình tính số tài chính vay trả góp tại nhà băng
Bởi hoalantoda trong diễn đàn Trung tâm mua bán tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 27-12-2017, 03:58 PM -
Quà tặng tết cho sếp nay không còn khó khăn.
Bởi lamseolamsao trong diễn đàn Tổng hợp ROM SKY A860Trả lời: 0Bài viết cuối: 28-11-2017, 09:37 AM -
Người tổ chức sự kiện và sự tuyên chiến với khá nhiều khó khăn
Bởi Vietlink trong diễn đàn Trung tâm mua bán tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-11-2017, 03:20 PM
Introducing the Rattan Pagoda Lantern—an exquisite fusion of traditional craftsmanship and modern design that adds warmth and sophistication to any setting. Crafted from natural rattan materials,...
Illuminate Your Space with...