Chủ đề: Quy định về thủ tục và trình tự phiên đấu giá đất trong thuê đất và giao đất có thu tiền sử dụng đất
-
04-02-2020, 09:25 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2019
- Bài viết
- 118
Quy định về thủ tục và trình tự phiên đấu giá đất trong thuê đất và giao đất có thu tiền sử dụng đất
Quy định về thủ tục và trình tự phiên đấu giá đất trong thuê đất và giao đất có thu tiền sử dụng đất
Căn cứ theo Luật đất đai 2013, đấu giá quyền sử dụng đất được quy định tại điều 118 Luật đất đai 2013. Theo đó, đất được đem đấu giá là các loại đất đã có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt, đã được bồi thường giải phóng mặt bằng; có thể đã được đầu tư cơ sở hạ tầng, hoặc có tài sản trên đất, hoặc có vị trí lợi thế thương mại đặc biệt và theo các trình tự thủ tục như sau:
Thủ tục mở phiên đấu giá
a) Giới thiệu thành viên Hội đồng, người điều hành và người giúp việc (nếu có).
b) Điểm danh người đã đăng ký tham gia đấu giá, công bố người có đủ điều kiện tham gia đấu giá.
c) Người điều hành phiên đấu giá giới thiệu Quy chế đấu giá.
d) Giới thiệu toàn bộ thông tin có liên quan đến thửa đất thực hiện đấu giá, giải đáp thắc mắc của người tham gia đấu giá; phát phiếu đấu giá (trong trường hợp đấu giá bằng bỏ phiếu kín) cho từng tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá; làm các thủ tục cần thiết khác.
Hình thức và trình tự đấu giá
a) Đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp theo từng vòng, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp thì người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.
Đối với trường hợp không công bố công khai giá khởi điểm theo quy định tại khoản 2 Điều 8 của Quy chế này thì Hội đồng chỉ được công bố giá khởi điểm sau vòng đấu thứ nhất và mức giá trả cao nhất của vòng đấu này; tuyên bố vòng đấu tiếp theo, xác định số người tiếp tục tham gia vòng đấu giá, công bố giá khởi điểm của vòng đấu này. Cuộc đấu giá kết thúc khi xác định được mức giá trả cao nhất và không còn người tiếp tục tham gia đấu giá.
Trường hợp tất cả các đối tượng tham gia đấu giá ở vòng đấu thứ nhất đều bỏ mức giá thấp hơn mức giá khởi điểm thì Hội đồng tuyên bố cuộc đấu giá không thành. Hội đồng sẽ xem xét điều chỉnh lại mức giá khởi điểm cho phù hợp và tiến hành tổ chức đấu giá lại vào một thời điểm khác do Chủ tịch Hội đồng đấu giá quyết định.
b) Đấu giá công khai bằng lời: đối với trường hợp không công bố công khai giá khởi điểm theo quy định tại khoản 2 Điều 8 của Quy chế này thì Hội đồng chỉ được công bố giá khởi điểm vào lúc bắt đầu thực hiện phiên đấu giá. Người tham gia đấu giá trả giá trực tiếp bằng lời liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp. Người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.
c) Hội đồng đấu giá hoặc tổ chức của Nhà nước có chức năng đấu giá quyền sử dụng đất quy định thời gian của một vòng đấu đối với từng hình thức đấu giá.
d) Trường hợp người trúng đấu giá từ chối không nhận quyền sử dụng đất hoặc rút lại giá đã trả thì người bỏ giá thấp hơn liền kề được Hội đồng đấu giá xem xét phê duyệt trúng giá bổ sung, nếu giá trả của người liền kề không thấp hơn giá khởi điểm của vòng đấu cuối cùng. Nếu người trúng giá bổ sung từ chối không nhận quyền sử dụng đất thì Hội đồng đấu giá ra văn bản huỷ bỏ kết quả trúng đấu giá. Hội đồng sẽ xem xét tổ chức đấu giá lại vào một thời điểm khác.
- Xem xét, phê duyệt kết quả đấu giá
- Giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá
- Thanh toán, hạch toán và quản lý tiền thu được từ đấu giá
>>>> Xem thêm: Dịch vụ kế toán thuế tại Đà Nẵng
View more random threads:
- pin nó bị hỏng
- xin ROM VN 4.0 cho Galaxy J Docomo !!
- Đa tác vụ trên Samsung Galaxy Note 4 : Đơn giản và hiệu quả
- có cao thủ nào vào giúp em với
- Cafe Công Nghệ Niềm Đam Mệ Hội Tụ 118b C5 Trung Tự-Hà Nội
- sony zl2 bị sập nguồn bật không lên ???
- Hướng dẫn kiểm tra thông tin máy Samsung bằng số IMEI
- Tìm hiểu về tiêu chuẩn rừng FSC
- Trên tay và đánh giá sơ lược Samsung Galaxy Note 4 tại Việt Nam
- Hisense - Thương hiệu điều hòa không khí chính hãng uy tín lâu năm
Các Chủ đề tương tự
-
Dịch Vụ Thuê Xe Máy Tại Đà Nẵng - Giao Tận Nơi
Bởi vokhacphu trong diễn đàn Trung tâm mua bán tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 12-11-2019, 11:41 AM -
Cho Thuê Xe Máy Giá Rẻ Tại Hội An - Giao Tận Nơi
Bởi vokhacphu trong diễn đàn Trung tâm mua bán tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-11-2019, 03:36 PM -
Bitcoin chìm trong “biển máu” khi các ngân hàng Phần Lan chặn các giao dịch Crypto từ sàn giao dịch Prasos Oy
Bởi phuctran trong diễn đàn Tin tức - Review - Công nghệTrả lời: 0Bài viết cuối: 24-04-2018, 04:24 PM -
Cách thức giao việc cho các người thuê ngoài có kết quả
Bởi Vietlink trong diễn đàn Trung tâm mua bán tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 29-01-2018, 03:34 PM -
Bán và cho thuê 20 căn hộ mới bàn giao tại mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ
Bởi buidungbds trong diễn đàn Trung tâm mua bán tổng hợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 19-01-2018, 11:00 AM
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp Mô đun giám sát Mayr Roba tại Việt Nam. Mayr Roba là nhà sản xuất hàng đầu về mô đun, phanh an toàn, khớp nối an toàn và khớp nối trục. Danh mục sản...
Mô đun giám sát Mayr Roba Việt Nam